昆明市呈貢區(qū)低碳示范小區(qū)之智慧社區(qū)正式啟動。 記者田菊/攝

26日上午，昆明市呈貢新區(qū)失地農(nóng)民龍一地塊安置房項目——低碳示范小區(qū)之智慧社區(qū)正式烏龍街道辦啟動。據(jù)悉，該項目是云南第一個智慧型現(xiàn)代化小區(qū)，于2012年開建，預(yù)計2年后完工。

為有效保障呈貢區(qū)被征地拆遷群眾的利益，讓全體群眾共享新區(qū)發(fā)展成果，按照“配置資源、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一安置”的原則，呈貢新區(qū)計劃投資300億元，擬在呈貢建設(shè)14個失地農(nóng)民安置房小區(qū)，對全區(qū)內(nèi)6個街道29個社區(qū)的8萬余失地農(nóng)民進行安置。

當(dāng)天啟動的龍一地塊安置房項目位于昆玉高速公路以西，牛頭山以北，屬于烏龍街道辦事處片區(qū)。項目規(guī)劃用地面積630畝，投資概算62億元，總建筑面積184萬平方米（含、住宅、商業(yè)、公共配套、學(xué)校、幼兒園、地下車位），其中地上面積140萬平方米，地下面積44萬平方米，主要用于安置烏龍、上可樂、下可樂、松花四個社區(qū)3912戶、11030人。

據(jù)建設(shè)方透露，該項目將按照低碳社區(qū)的高標(biāo)準來建設(shè)，并增加小區(qū)綠化面積，確保社區(qū)內(nèi)綠化率超過30%，容積率達到3.3。在項目建設(shè)過程中，外墻涂料以及太陽能熱水器等設(shè)備將全部采用低能耗的環(huán)保材料。

建設(shè)方表示，龍一地塊安置房項目不僅僅是低碳環(huán)保示范社區(qū)，同時還是云南省第一個智慧型、智能化的“智慧社區(qū)”。所謂智慧社區(qū)，就是可以實現(xiàn)遙控“指揮”家里所有的電器設(shè)備，通過指令打開或者關(guān)閉電器，實現(xiàn)全智能化生活。按照失地農(nóng)民的不同需求，該低碳環(huán)保示范社區(qū)的智能化服務(wù)收費標(biāo)準將分高中低三個檔次，價格分別為60元/平方米、40元/平方米和20元/平方米。

據(jù)了解，龍一地塊安置房項目將于2012年開建，預(yù)計2年后完工。屆時，住戶將可實現(xiàn)一個短信就能遙控家里的一切，即用戶可通過電話，就能在外控制熱水器水溫、煮飯、兩戶可視聊天、開關(guān)電視和窗簾等智能指令。